Projektové řízení stavby, jež dokáže dokončit projekt v předstihu
18. května 2022
Projektový management DELTA se při řízení a koordinaci projektu opírá o základní tři pilíře: řízení projektu z hlediska času, kvality a nákladů. U desetipatrové administrativní budovy DOCK IN FIVE v Praze Libni se i v obtížné situaci posledních měsíců, spojenou s chybějícími pracovníky u zhotovitelských firem a nedostatkem se neustále se zdražujícího stavebního materiálu, podařilo objekt kanceláří dokončit dříve, než nám určil investorem definovaný tzv. časový harmonogram stavby.
Josef Prokeš, projektový manager DELTA Group vidí hlavní příčinu tohoto úspěchu v sehrané kooperaci a synergii, která díky již dlouhodobé spolupráci s investorem, developerskou společností Crestyl, na projektu administrativních budov DOCK IN probíhá.
Orientace na hledání řešení
„Byla to velká výzva. Ceny stavebních materiálů letí od loňského roku vzhůru a některé jsou díky výpadku zdrojů k nedostání. Zároveň jsme po čas výstavby této administrativní budovy bojovali nejen s omezeními díky koronaviru, ale také s odlivem některých dělníků na stavbě díky vypuknutí války na Ukrajině. Zpoždění stavby by nebylo žádné překvapení. Díky hledání řešení s generálním zhotovitelem společností GEMO se nám podařilo situaci ve více úrovních vyřešit, vykompenzovat novými silami a mám radost, že náš stavební management se opět osvědčil a my mohli obě etapy budovy zkolaudovat již v dubnu, a to i přestože druhá etapa budovy měla být kolaudována až v červnu“, komentuje situaci projektový manažer Josef Prokeš.
Administrativní budova DOCK IN FIVE je v řadě pátou administrativní budovou v této úspěšné lokalitě DOCK IN, která se stala ikonou moderního bydlení a flexibilních kanceláří u řeky Vltavy v pražských docích v Libni. Je také inspirativním příkladem po stránce trvalé udržitelnosti, neboť i tato budova usiluje o enviromentální ocenění LEED GOLD. Sílící důraz na enviromentálně šetrnou výstavbu, zejména tzv. zelené kanceláře a jejich šetrnost k životnímu prostředí je rozhodně určující trend v projektování a výstavbě komerčních nemovitostí.
Celá myšlenka projektu DOCK IN je postavena na vytvoření moderního bydlení spojeného s prací v docházkové vzdálenosti a vynikající lokalitou podél dvou slepých ramen Vltavy v blízkosti centra města. Splňuje rýsující se trendy moderního urbanismu, co se týče množství zeleně, variability prostoru, principu krátkých vzdáleností a tím pádem myšlenky města bez aut. Jen čas ukáže, jak úspěšný bude tento koncept a zda se zařadí mezi nájemci a Pražany oblíbenou lokalitu.
