Technické due diligence (TDD) a technické due diligence dodavatele (TVDD) od společnosti DELTA

DELTA provádí technické due diligence (TDD) a technické due diligence dodavatele (TVDD), aby poskytla komplexní analýzu silných a slabých stránek nemovitosti a potenciálních rizik. Tyto služby jsou klíčové pro portfoliové a developerské projekty a poskytují důležité informace nejen o hodnotě, ale také technické a ekonomické výkonnosti nemovitostí.

Globální odborné znalosti v oblasti různých typů nemovitostí

DELTA má mezinárodní odborné znalosti v oblasti oceňování široké škály typů nemovitostí, včetně rezidenčních, kancelářských a komerčních nemovitostí, jakož i sociálních a pečovatelských zařízení, nákupních a obchodních center, hotelů, průmyslových nemovitostí včetně logistických či datových center.

Podrobná analýza a hodnocení

Naše technická due diligence zahrnuje důkladnou odbornou analýzu a vyhodnocení všech stavebních a nákladově relevantních kritérií nemovitosti. Zaměřujeme se přitom na stavební konstrukce, stavební technologie a systémy, opatření na údržbu a opravy a zohlednění základního stavebního práva.

Základní služby našeho technického due diligence (TDD) zahrnují

• Kontrolu povolených stavebních dokumentů a případných podmínek.
• Posouzení konceptu budovy z hlediska funkčnosti a flexibility pro různé varianty využití ve srovnání s místními stavebními normami.
• Doporučení pro zachování a zajištění hodnoty nemovitosti
• Identifikace naléhavých problémů a potenciálních překážek ((Urgent Findings und Red-Flags)) po prohlídce.
• Stanovení potřebných kapitálových výdajů (CAPEX).
• Podpora a argumentační pomoc při vyjednávání o kupní ceně.

Environmentální due diligence (EDD)

Kromě technické revize nabízíme environmentální due diligence (EDD), které se zaměřuje na dodržování předpisů v oblasti životního prostředí a zdraví, povolení pro budovy a nebezpečná zařízení nebo látky, stejně jako posouzení rizik možné kontaminace. Toto due diligence poskytuje informace o enviromentálních vlivech na životní prostředí, které by mohly mít dopad na nemovitost.

Shrnutí

Technické a environmentální due diligence společnosti DELTA vám poskytne spolehlivý základ pro rozhodování o vašich investicích do nemovitostí a pomůže vám plně využít potenciál vašich investic do projektů. Spolehněte se na naše odborné znalosti, abyste přesně vyhodnotili rizika a zajistili dlouhodobou hodnotu své nemovitosti.