Bern.Dorf: brownfield, které si získává uznání
30. září 2026
Příklad dobré praxe v recyklaci území a regeneraci brownfieldů: projekt Bern.Dorf v rakouském Mödlingu získal uznání od Spolkového ministerstva zemědělství a lesnictví, ochrany klimatu a životního prostředí, regionů a vodního hospodářství (BMLUK) a od společnosti Kommunalkredit Public Consulting (KPC).
Z prohlášení ministerstva:
Recyklace území: z brownfieldu v Mödlingu vzniká udržitelný multifunkční areál
Po ukončení průmyslové výroby v ulici Fabriksgasse 1–3 v Mödlingu se uvolnilo území o rozloze přibližně 18 000 m² pro nové využití. Na základě komplexní koncepce rozvoje, kterou zpracovala společnost Berndorf Immobilien AG, byl nyní učiněn důležitý krok k udržitelnému rozvoji města a odpovědnému hospodaření s půdou. Vznikl univerzální areál, který propojuje ekonomické, ekologické i sociální hledisko a významně přispívá k oživení centra města.
Koncepce rozvoje pro udržitelné opětovné využití
Nejprve byly pro lokalitu stanoveny rozvojové cíle ve veřejném zájmu. Na jejich základě vznikly tři scénáře budoucího využití, které byly posouzeny podle ekologických, ekonomických a sociálních kritérií. Doporučená varianta počítá se zachováním a rekonstrukcí všech stávajících objektů a profiluje areál jako univerzální multifunkční území.
Z bývalého průmyslového areálu nové místo pro bydlení i práci
Stávající výrobní haly se postupně proměňují v dílny, kreativní laboratoře, sdílená pracoviště, sportoviště, prostory pro kulturní a společenské akce a pop-up obchody. První části areálu byly veřejnosti představeny již na slavnostním otevření na konci července 2026.
Menší zábor půdy a účinnější ochrana klimatu
Opětovné využití brownfieldů výrazně přispívá k tomu, aby nedocházelo k dalšímu zastavování a zpevňování povrchů a k záboru dosud nezastavěné půdy. Další využívání stávajících budov zároveň šetří cenné zdroje a předchází emisím skleníkových plynů. Zvláštní důraz je kladen také na zachování stávajících stromů a zeleně, což chrání biodiverzitu a zmírňuje vznik lokálních tepelných ostrovů. Projekt tak naplňuje klíčové cíle programu podpory recyklace území.
Dotace podporuje rozvoj
Náklady na zpracování koncepce rozvoje činí přibližně 118 000 EUR. V rámci programu podpory recyklace území byla poskytnuta dotace ve výši 60 000 EUR. Dotaci spravuje společnost Kommunalkredit Public Consulting (KPC) jménem Spolkového ministerstva zemědělství a lesnictví, ochrany klimatu a životního prostředí, regionů a vodního hospodářství (BMLUK).
Těší nás, že projekt Bern.Dorf získal toto ocenění za recyklaci území a že k tomuto brownfieldu přispíváme komplexním rozsahem služeb. Společně se společností teambau zajišťujeme řízení ECI (Early Contractor Involvement – včasné zapojení zhotovitele) a působíme jako generální projektant. Architektonický návrh nové administrativní budovy, kompaktní čtyřpodlažní dřevostavby, zpracovalo naše studio Delta Pods Architects. V rámci DELTA Consulting zajišťujeme také poradenství v oblasti udržitelnosti a certifikaci budovy s cílem dosáhnout hodnocení ÖGNI Gold. Více o projektu: Bern.Dorf: brownfield, který tvoří příležitosti – DELTA Group
