První etapa zdravých kanceláří Hagibor dokončena
22. dubna 2024
9. září 2021 představil developer Crestyl koncept administrativní části nové pražské čtvrti Hagibor v sousedství stanice metra Želivského. Celkem zde vyroste šest kancelářských budov. První etapa zahrnuje dva administrativní objekty, které nabídnou 31 tisíc m2 plochy k pronájmu. „Pod naším projektovým vedením se s výstavbou pomalu chýlíme ke konci“ uvedl Josef Prokeš, senior project manager za DELTA Group ČR.
Lokalita nové pražské čtvrti Hagibor, jak ji mnozí nazývají, přímo navazuje na Vinohradskou třídu a Crestyl v ní spatřuje velkou budoucnost. Po lokalitě DOCK IN se jedná o další významný projekt, který nabízí příjemnou symbiózu bydlení, kanceláří, obchodů a služeb v jednom místě. Tedy vysoký důraz na komfort obyvatelů a pracujících v administrativních budovách, co se týče veřejného prostoru. Celou koncepci spolu s Crestylem řídí nejvýznamnější krajinářský architekt Michel Desvigne. Jeho cílem je vytvoření harmonického celku, který propojí venkovní prostranství s potřebami uživatelů. „Zeleň má tak dvojí roli: propojuje a zároveň odděluje kancelářské a obytné prostory, stírá rozdíly mezi tím, co je chodník a co trávník“ uvedl Viktor Peška, obchodní ředitel Crestyl a dodal, že plánují vysázet až dva tisíce stromů, což dodá veřejnému prostoru nejen členitost, ale také zvýší jeho estetiku i zlepší klima uvnitř i vně budov.
Koncept kanceláří s důrazem na zdraví uživatelů a udržitelnou výstavbu
První téměř dokončená fáze kancelářského komplexu Hagibor zahrnuje dva objekty přímo u Vinohradské ulice. Tyto dvě devíti a jedenácti patrové budovy nabídnou potenciálním nájemcům 31 tisíc m2 kancelářského prostoru. Z toho 28 tisíc m2 představuje kancelářské prostory a 3 tisíce m2 jsou vyhrazeny pro obchody a služby.
V přízemích jsou připraveny prostory pro obchody, kavárny, restaurace a různé služby, zatímco výše položená podlaží poskytnou kanceláře vysoké kvality a díky atraktivním terasám i s příjemnými panoramatickými výhledy na Prahu.
Obě budovy směřují k získání enviromentálního certifikátu LEED Platinum. Součástí projektu je také výstavba dětského hřiště a propojení s existujícími městskými cyklostezkami. Centrem nové čtvrti bude veřejné náměstí, které díky své poloze bude ideálním místem pro setkávání a pořádání různých komunitní a společenských akcí.
Foto: březen 2024 – fotodokumentace z průběhu výstavby, projektový management DELTA
Lokalita Hagibor a DELTA Group ČR
„Po úspěšné spolupráci na poli projektového řízení a celkové koordinace výstavby kancelářských budov DOCK IN v pražské Libni jsme navázali projektem nové čtvrti Hagibor. Na Hagiboru jsme společně v roce 2022 dokončili první dva bytové domy ALFA a BETA.
Nyní po dokončení kancelářských objektů se souběžně podílí náš projektový management také na řízení výstavby dalších dvou bytových domů spadajících do nové čtvrti Hagibor, pod názvy GAMA a DELTA. Jejich dokončení je plánováno na podzim letošního roku,“ doplnil k projektu Josef Prokeš.
Projekty společnosti Crestyl se vyznačují vyváženou kombinací designu, funkčností s citem pro kultivaci veřejného prostoru. Koncepty jsou řešeny se zapojením prvků udržitelnosti, s citem a respektem ke stávajícímu okolí. Tým DELTA Group ČR je opakovaně technickou oporou a pevnou součástí těchto stavebních projektů, jež přináší Praze nové, urbanisticky zajímavé lokality“.
Foto: červen 2023 – fotodokumentace z průběhu výstavby, digitální construction management DELTA díky platformě PlanRadar
V případě Hagiboru se jedná v podstatě o rekultivaci v místě brownfieldu po jejímž dokončení je zřejmé, že čtvrť přinese Pražanům novou přidanou hodnotu a celkové pohodlí pro místní obyvatele a pracující. Rezidenční objekty s těmi administrativními propojí do budoucna náměstí a centrální pěší bulvár s obchody a restauracemi, který povede přímo od metra Želivského. Náklady na celý projekt Hagibor překročí devět miliard korun.
Činnosti DELTA Group ČR:
- Projektový management
- Stavební management – koordinace a řízení výstavby
- Cost Management – průběžná kontrola nákladů
- Technický dozor investora
- BOZP
Základní údaje
- Typ stavby: 9 a 11patrová administrativní budova
- Projekční přípravy: 2019–2021
- Zahájení stavby: 1.Q. 2022
- Dokončení výstavby: 1.Q. 2024
- Užitná plocha kanceláří: 30 250 m²
- Kanceláře pro 2 550 zaměstnanců
- 403 parkovacích míst
Další detaily k projektu ZDE.
Zdroj vizualizací a foto: Crestyl, DELTA Group ČR
