CMb.industries spolu s DELTA Group představily v Ostravě vizi transformace brownfieldů

Konference Brownfields 2025, pořádaná agenturou MSID – Moravskoslezské Investice a Development, se uskutečnila 11. září 2025 v symbolickém prostředí – suterénu budovy Starého ředitelství Dolních Vítkovic, která sama prochází proměnou na zařízení pro seniory. Právě volba místa konání podtrhla hlavní téma: revitalizace brownfieldů jako klíč k udržitelnému rozvoji měst a regionů.

Crownfield koncept: místo s vlastní identitou a pulsem života

Na konferenci vystoupili Chris Müller (CMb.industries) a Erik Štefanovič (DELTA Group CZ), kteří představili koncept Crownfield – tedy „CR-own-field” – jako nový přístup k regeneraci brownfieldových lokalit.

„Brownfieldy nejsou prázdné – jsou plné zahuštěné energie, historie, emocí a významu. Naším úkolem je tuto energii znovu aktivovat a proměnit ji v prostor, který rezonuje s lidmi, komunitou i městem. Když se to podaří, vznikají místa, která mají výjimečnou atmosféru, specifický charakter a udržitelnou budoucnost,” říká o přístupu k brownfieldovým projektům Chris Müller.

Erik Štefanovič jej doplňuje: „Zanedbané objekty nejsou problémem, ale výzvou. Každý z nich má potenciál stát se znovu centrem života – pokud mu dáme novou funkční náplň, respektující jeho historii i současné potřeby. V DELTA Group věříme, že právě v těchto místech se odehrává budoucnost výstavby – ne na zelené louce, ale tam, kde už jednou život byl.”

Brownfield projekty: Od Linze po Lvov

Ve své společné prezentaci sdíleli Chris Müller a Erik Štefanovič inspirativní příklady úspěšných transformací z Rakouska a střední Evropy. Některé z nich:

Tabakfabrik Linz – kreativní hub, centrum kultury a vzdělávání

Bývalý tovární komplex s kořeny v 17. století se na 80.000 m² proměnil v dynamické centrum pro kreativní průmysl, digitalizaci a vzdělávání. Chris Müller zde působil jako kreativní ředitel a tým DELTA řídil celé projektové řízení. Dnes areál hostí více než 3.000 uživatelů – start-upy, etablované firmy, kulturní instituce i vzdělávací zařízení. Poptávka je tak vysoká, že se již pracuje na rozšíření.

„Budova je víc než jen kámen a beton – jsou to lidé, kteří ji oživují. Proto vytváříme místa, která se mohou flexibilně přizpůsobovat a dlouhodobě růst. Místa s prostorem pro start-upy, etablované společnosti i kulturní instituce,” přiblížil Erik Štefanovič filozofii projektu Tabakfabrik Linz.

Jam Factory Art Center Lvov – kultura jako most k budoucnosti

V památkově chráněném továrním areálu z 19. století ve Lvově vzniklo na 3.100 m² interdisciplinární centrum pro současné umění. DELTA zajišťovala projektové řízení, technický dohled a controlling. Dnes je Jam Factory živým místem kultury, divadla, filmu a vzdělávání – a symbolem udržitelné obnovy na Ukrajině.

Otto Wagner Areál Vídeň – projekt v přípravě

CMb.industries v čele s Chris Müller aktuálně pracuje na připravované transformaci historického Otto Wagner Areálu ve Vídni – dalším příkladu, jak lze propojit památkovou ochranu s moderní městskou funkcí. Koncept udržitelné transformace probíhá v rámci iniciativy Nový evropský Bauhaus.

Multidisciplinární propojení jako klíč k úspěchu

Oba řečníci ve své přednášce na konferenci zdůraznili nutnost hlubšího mezinárodního a multidisciplinárního propojení. Poukázali na význam vytváření sítí napříč obory – architekturou, developmentem, kulturním managementem, veřejnou správou – které umožní vznik živých, multifunkčních prostor s jasnou strategickou a ekonomickou funkcí.

„Brownfieldy mohou být nejen architektonicky hodnotné, ale především dlouhodobě udržitelné a společensky přínosné. Klíčem je participativní přístup a zapojení komunity již od počátku,” dodává Erik Štefanovič.

Brownfieldy jako strategická příležitost pro Českou republiku

Konference ukázala, že brownfieldy nejsou jen výzvou, ale především strategickou příležitostí. V době, kdy nelze donekonečna stavět na zelené louce, je třeba využít existující infrastrukturu, polohu a historickou hodnotu těchto míst.

Týmy DELTA mají s regenerací brownfieldů bohaté zkušenosti – ať už jde o průmyslové areály, kulturní objekty nebo administrativní budovy. Díky mezinárodnímu působení v Rakousku, Slovensku a na Ukrajině může tým DELTA sdílet know-how napříč regiony a přinášet inovativní řešení do České republiky.

„Budoucnost městského rozvoje nespočívá v nové výstavbě na zelené louce, ale v inteligentním využití stávajících zdrojů. Brownfieldy mohou být skutečnými Crownfieldy – místy setkávání a komunitní hrdosti, která kombinují klimatickou šetrnost, sociální integraci a ekonomickou udržitelnost,” shrnuje Erik Štefanovič společný přístup CMb.industries a DELTA Group.

Inspirace z Moravskoslezského kraje

Součástí programu byly i prezentace úspěšně zrekonstruovaných brownfieldových lokalit v regionu, které ukazují, že revitalizace má konkrétní výsledky. Účastníci konference – odborníci na development, architekturu, územní plánování i zástupci samospráv – sdíleli své zkušenosti, možnosti financování a přístupy k udržitelnému rozvoji chátrajících lokalit.

Podpora regenerace brownfieldů ze strany státu

Ministerstvo průmyslu a obchodu ČR (MPO) podporuje regeneraci brownfieldů prostřednictvím programu „Regenerace brownfieldů pro podnikatelské využití” v rámci Národního plánu obnovy.

Podporované aktivity zahrnují:

• Renovace budov pro dosažení energetických úspor
• Demolice a výstavbu energeticky úsporných objektů
• Projektovou přípravu a ekologické audity
• Přípravu lokalit pro nové podnikatelské využití

Brownfield jako CRownfield

Tým CMb.industries spolu s DELTA Group CZ děkují MSID a Krajské rozvojové agentuře za organizaci této inspirativní akce, která propojila odborníky napříč obory a regiony.

Konference Brownfield 2025 opět potvrdila, že budoucnost výstavby spočívá v revitalizaci, nikoli v expanzi, a že brownfieldy mohou být skutečnými CRownfieldy – živými městskými stavebními kameny, které jsou klimaticky šetrné, sociálně integrované a ekonomicky udržitelné.

VIDEO z konference Brownfields Ostrava 2025, které dokumentuje celou akci, najdete zde: LinkedIn MSID

Zdroj foto: MSID, DELTA Group