Projekce TZB a energetické poradenství pod jednou střechou
Vytápění, větrání, chlazení, zdravotechnika a elektroinstalace dohromady tvoří technické zařízení budov. Rozhodují o spotřebě energií, vnitřním komfortu i provozních nákladech po celou dobu životnosti stavby, tedy dalších 30 až 50 let.
Investoři a developeři obor znají pod zkratkou TZB. V autorizačním systému ČKAIT se používá označení technika prostředí staveb (TPS), v mezinárodním prostředí anglická zkratka MEP (Mechanical, Electrical and Plumbing). Označení se liší podle kontextu, disciplína je jedna: technika, díky které budova funguje.
Projekci TZB u nás nezajišťuje izolované oddělení. Jako generální projektant koordinujeme technickou i stavební část stavby v jednom týmu a často také v jednom BIM modelu, od první studie přes všechny stupně projektové dokumentace až po uvedení budovy do provozu. K projektování přidáváme energetické a strategické poradenství, takže technické řešení sedí i s tím, co od budovy očekává investor, banka nebo certifikace.
Projekce TZB/MEP: co pro vás zajistíme
- Mechanické profese: vytápění, větrání a klimatizace (HVAC), chlazení a zdravotechnika (vnitřní vodovod, kanalizace, plynovod). Pro novostavby i rekonstrukce.
- Elektroinstalace a řízení budovy: silnoproud a slaboproud, měření a regulace (MaR), strukturovaná kabeláž a inteligentní řídicí systémy budov.
- Technický audit stávajícího objektu: analýza současného stavu TZB, návrh opatření pro modernizaci a snížení provozních nákladů. Navazuje na technické due diligence.
- Energetické simulace a optimalizace: dynamické simulace budov propojené s BIM modelem, řešení pro nízkoenergetické a energeticky soběstačné budovy.
- PENB a soulad s legislativou: zajištění průkazů energetické náročnosti budovy a poradenství k požadavkům směrnice EPBD IV a její transpozice v ČR.
Dokumentaci zpracováváme ve všech stupních, od studie a energetické koncepce přes dokumentaci pro povolení stavby a dokumentaci pro provádění stavby až po dokumentaci skutečného provedení a autorský dozor při realizaci.
EPBD IV, standard ZEB a PENB: co se mění
Evropská směrnice o energetické náročnosti budov (EPBD IV) mění pravidla pro celý fond budov v EU s cílem klimatické neutrality do roku 2050. Zavádí standard budovy s nulovými emisemi (ZEB): od 1. ledna 2028 pro nové veřejné budovy, od 1. ledna 2030 pro všechny ostatní nové stavby. U stávajících budov směrnice počítá s plány renovací pro nejhorší energetické třídy a s postupným ukončováním fosilních zdrojů vytápění.
Průkazy energetické náročnosti budovy (PENB), nastupující ESG požadavky a taxonomie EU spolu s tím tvoří jeden rámec. Ovlivňuje nejen povolení stavby, ale i dostupnost financování, podmínky pojištění a budoucí tržní hodnotu nemovitosti. Promítnout ho do projektu je potřeba dřív, než se začne stavět. Projekty, které se připravují dnes, se dokončují právě v tomto období.
Proč řešit projekci TZB už ve fázi studie
Pozdní zásahy do koncepce TZB bývají nejdražší. Čím pokročilejší je projekt, tím méně prostoru zůstává na řešení, která mají na provozní náklady skutečný dopad.
Projekci TZB proto řešíme ve společném 3D modelu spolu s architektonickou a stavební částí projektu. Model umožňuje přesnou koordinaci všech rozvodů a včasné odhalení kolizí mezi profesemi ještě před zahájením výstavby, a využít se dá i při pozdějším provozu objektu. Navržený energetický koncept navíc prověřujeme dynamickou simulací: předem tak víme, jak se budova bude chovat z hlediska spotřeby energií, vnitřního komfortu i nákladů na provoz. Parametry objektu nebo rozsah rekonstrukce lze podle toho upravit tak, aby výsledek odpovídal požadavkům na nízkoenergetické či energeticky soběstačné budovy.
Projektanti TZB ve Žďáře nad Sázavou a v Praze
Náš tým projektantů TZB sídlí ve Žďáře nad Sázavou a v Praze a je pevnou součástí širšího mezioborového týmu DELTA. Dokumentaci zpracovávají autorizované osoby ČKAIT v oboru technika prostředí staveb. Projekty realizujeme po celé ČR: od průmyslových areálů a zdravotnických zařízení přes bytovou výstavbu až po administrativní a komerční budovy, včetně zakázek pro zahraniční investory.
Nezávazná konzultace k projekci TZB
Připravujete projekt, u kterého řešíte energetickou koncepci? Nebo máte stávající budovu a potřebujete vědět, co s ní po roce 2030?
Ozvěte se nám a domluvíme si setkání nad projektem. Nezávazně si projdeme, co máte k dispozici, a probereme, jaká řešení u vaší stavby dávají smysl. Sejít se můžeme u nás v kanceláři ve Žďáře nad Sázavou, v Praze, v Třebíči, u vás na místě nebo online.
Napište na office@delta-group.cz, nebo kontaktujte přímo naše specialisty:
