DELTA Group na Ukrajině – mezi každodenní realitou a koordinací obnovy

Kdo dnes hovoří o stavebnictví a realitním trhu na Ukrajině, musí mít na paměti dvě souběžné reality najednou. Jedna je poznamenána sirénou leteckého poplachu, výpadky elektřiny a trvalou nejistotou. Druhá je překvapivě stabilní, profesionálně organizovaná a jasně zaměřená na budoucnost. Právě v tomto napjatém prostředí působí DELTA Ukrajina – se třemi kancelářemi a více než 80 zaměstnanci, aktivně na místě téměř dvě dekády a stále funkční i v podmínkách války.

Naše kancelář v Kyjevě se nachází v bezprostřední blízkosti strategicky důležité průmyslové zóny, která byla opakovaně terčem útoků. Přesto pracovní den začíná zpravidla stejně jako kdekoli jinde: ranní káva, krátké koordinační porady, jasné priority. V posledních měsících se kuchyňka stala společenským centrem kanceláře – ne ze symbolických důvodů, ale z ryze praktické nutnosti, když výpadky elektřiny nebo vytápění postihují domácnosti zaměstnanců. Tato každodenní adaptabilita není příběhem pro novináře. Je to reálný kontext, ve kterém je třeba stavební projekty realizovat.

Co znamená „běžný provoz” za těchto podmínek? Především strukturovaná projektová práce. Naše týmy koordinují plánování s místními samosprávami a mezinárodními partnery, provádějí technická posouzení, sestavují robustní rozpočty, připravují výběrová řízení, dohlížejí na průběh staveb a zajišťují kontrolu kvality i nákladů. Inženýrská přesnost jde ruku v ruce s vysokou rychlostí koordinace. Cíl je vždy stejný: přeměnit naléhavé potřeby ve schůdné, financovatelné a udržitelné projekty.

Naše portfolio zahrnuje pozemní stavby a realitní projekty i infrastrukturní opatření s přímým dopadem na obyvatelstvo a ekonomiku. Mezi aktuální příklady patří konceptuální návrh dětské nemocnice a výzkumného institutu Nadija ve Lvově, příspěvky k projektům zdravotní péče a rehabilitace – dětské nemocnice Okhmatdyt či zdravotních center UNBROKEN Ukraine nebo rekonstrukce logistického centra pro maloobchodní řetězec Avrora.

V průmyslovém sektoru se podílíme mimo jiné na rozsáhlých kampusových a výrobních projektech, kde jsou klíčové detailní plánování projektu, fázovaná realizace a přísná kontrola nákladů. Zároveň pracujeme na municipální infrastruktuře, která posiluje bezpečnost, zásobování a místní odolnost. DELTA Ukrajina dlouhodobě spolupracuje s mezinárodními organizacemi a finančními institucemi, jako jsou GIZ, UNOPS, UNICEF, EIB, Světová banka nebo WHO.

Od roku 2022 tyto subjekty výrazně rozšířily své investice – často se zaměřením na komunity silně zasažené vnitřním přesídlením. V takových projektech jsou správa věcí veřejných, transparentní zadávací procesy a ověřitelná kvalita stejně důležité jako technická řešení. Právě zde spočívá naše síla jako projektových manažerů a inženýrských partnerů.

Lidé se často ptají, zda se Ukrajina již „přestavuje”. Odpověď je jednoznačná: ano. Rekonstrukce ale začíná dlouho před prvním výkopem. Začíná posuzováním škod, studiemi proveditelnosti, tvorbou scénářů, rozpočtovými rámci, územními plány, přípravou povolení a výběrových řízení. Velká část této projekční práce probíhá v zákulisí, ale právě ona určuje efektivitu, udržitelnost a životaschopnost následných investic.

Rekonstrukce Ukrajiny není čistě národní projekt. Je to složitá souhra mezi samosprávami, mezinárodními donory, soukromými investory, projektanty, stavebními firmami a úřady. Svou roli vidíme v tom, že tyto aktéry propojujeme do strukturovaných procesů a mezinárodní standardy kombinujeme s místními podmínkami. Přes veškerou nejistotu je směr jasný: Ukrajina neopravuje – modernizuje. A právě na tom tým DELTA každý den pracuje.

Foto: UNBROKEN © Mykola Korsun